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Hausverwaltung Software | Hausverwaltung Programm | Immobilienverwaltungssoftware | Vermieter Software | Vergleich | Test | Nebenkostenabrechnung

Hausverwaltungssoftware & -programme im Test & Vergleich - Top 19-Anbieter

Sie sind auf der Suche nach der passenden Software für alltägliche anfallende Aufgaben der Hausverwaltung und als Vermieter? Wir stellen Ihnen alle wichtigen Aspekte zum Thema Hausverwaltungssoftware vor. Dazu vergleichen wir für Sie 19 der beliebtesten Software-Anbieter dieser Branche. Sollte Ihnen die Entscheidung für die richtige Software zu diesem Zweck schwerfallen, können Sie sich gern an uns wenden. Wir beraten Sie persönlich und unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidung für die am besten zu Ihnen und Ihren Anforderungen passende Software.

Systemhaus.com IT-Beratungs GmbH Systemhaus.com IT-Beratungs GmbH hat 4,80 von 5 Sternen 9 Bewertungen auf ProvenExpert.com

FAQ - Diese 5 Fragen solltest du wissen, bevor du dich entscheidest!

Reicht mir eine klassische Serverlösung oder brauche ich nicht doch eine Cloud-Software?

Ganz egal wo Sie sich gerade befinden. Mit einer Cloud-Software können Sie an Ort und Stelle auf Ihre Daten zugreifen ohne auf einen Heim-PC angewiesen zu sein. Dies hat vor allem Vorteile wenn Sie mal ungeplant eine Datei wie z.B. eine Nebenkostenabrechnung an einen Kollegen weiterschicken müssen und Sie gerade nur Ihr Smartphone zur Verfügung haben.

Genügen mir die Werkzeuge zur Verwaltung von Mietwohnungen oder benötige ich nicht doch eine Software die auch zur Verwaltung von WEG geeignet ist?

Es ist klar von Vorteil auf ein Programm zu setzen, welches sowohl WEG- als auch Mietverwaltung unterstüzt, um für alle Eventualitäten gerüstet zu sein. Der Aufpreis den Programme zur Untersützung beider Features aufrufen, ist in den letzten Jahren stark gesunken, so dass die zusätzlichen Kosten so gering sind, dass sie nicht mehr ins Gewicht fallen.

Sollte ich auch Wert auf eine übersichtlich gestaltete und leicht zu erlernende Software legen?

Eine Hausverwaltungssoftware sollte leicht bedienbar, aufgeräumt und flexibel erweiterbar sein, so dass man keine langen Schulungsvideos und/oder Einweisungen braucht, sich schnell zurecht findet und nicht erst die Hotline kontaktieren muss, um eine neue Immobilie anzulegen.

Genügt mir die Erreichbarkeit des Hersteller-Supports via Internet oder benötige ich doch einen Telefon-Support oder gleich einen lokalen IT-Dienstleister?

Nahezu jeder Software-User war schon einmal in der Situation, eine wichtige Arbeit am PC erledigen zu müssen und der Computer wahlweise die Software verweigern Ihren Dienst. Wohl dem, dessen Hardware- oder Software-Hersteller einen qualitativ guten und stets erreichbaren Support anbietet. Nicht wenige Nutzer wenden sich von einem eigentlich guten Programm ab, nur weil der Support des Herstellers schlecht organisiert ist und/oder keinen Rat mehr weiß.

Brauche ich eine DATEV-Schnittstelle?

Um die Arbeit für Sie und den Steuerberater zu erleichtern, verfügen Hausverwaltungsprogramme wie immoware24.de und haussoft eine DATEV-Schnittstelle. Letztlich spart Ihnen diese Schnittstelle Zeit und Geld, die Sie in Ihre eigentliche Tätigkeit, nämlich die Hausverwaltung investieren können.

Will ich meine Wohnungsinserate in der Software verwalten und direkt aus der Software heraus auf einem Immobilienportal veröffentlichen?

Gehören auch Sie zu den Hausverwaltern, deren Dienstleistungen für Ihre Auftraggeber auch die Neuvermietung leerstehender Mietobjekte umfasst. Dann wissen Sie, dass angesichts der derzeitigen Wohnungsnachfrage auf jedes Inserat duzente Nachfragen eingehen. Wohl dem, dessen Software neben den klassischen Verwalterfunktionen auch die Verwaltung aller Wohnungsinserate umfasst und über die sich die Flut an Anfragen managen lässt. Diese Funktion ist in der heutigen Zeit unverzichtbar.

Worauf muss ich achten, wenn ich über die Hausverwaltungssoftware direkt auf mein Onlinekonto zugreifen will?

Nur wenige Software-Lösungen verfügen über die sog. HBCI-Schnittstelle. Die ist zwingend notwendig, wenn Sie direkt aus Ihrer Hausverwaltungssoftware Ihr Onlinekonto managen wollen. Der überwiegende Teil der Software-Lösungen benügt sich mit dem bloßen Import und Export von Zahlungsdaten via Datei im CSV/Text-, SEPA-XML- od. MT940-Format. In diesem Fall benötigen Sie eine separate Banking-Software. Immoware24.de bietet als einer der wenigen Hersteller seinen Usern einen direkten Zugriff auf ihr Onlinekonto.

Kann ich als Verwalter papierlos Vorort alle Daten einer Wohnungs-Übergabe oder einer Reparatur-Abnahme in die Software einpflegen?

Ja, sofern es sich um eine cloud-basierte Software wie immoware24.de oder haussoft handelt. Leider ist eine solche Funktion bei kleineren Installations-Lösungen für den Selbstverwalter bzw. die kleine gewerbliche Hausverwaltung nicht vorgesehen. Achten Sie darauf, dass Ihr neuer Anbieter eine cloud-Software anbietet. Am besten immoware24.de oder haussoft (Link).

Kann ich als Verwalter meine Heizkostenabrechnung in der Software ohne externe Dienstleister selbst erstellen?

Die Mehrheit der erhältlichen Hausverwaltungsprogramme bietet diese besondere Funktion nicht, sondern NUR den Import der entsprechenden Abrechnungsdaten Ihres externen Dienstleisters. Legen Sie Wert auf eine entsprechende Funktion, müssen Sie sich für eine der wenigen Software-Lösungen entschieden haben, die eben dieses Tool mitliefert.

Kann ich in der Software alle für eine Umsatzsteuer-Voranmeldung erforderlichen Daten zusammenstellen und direkt aus der Software an das Finanzamt übermitteln?

Ja, manche Software-Lösungen besitzen diese Funktion, so wie bspw. haussoft von GFAD. So werden alle in der Buchhaltung hinterlegten und vor die Umsatzsteuervoranmeldung relevanten Daten zusammengestellt und via ELSTER-Schnittstelle an das zuständige Finanzamt übermittelt.

Listet mir die Software die gesamte bisherige Korrespondent mit Mietern, Eigentümern, Behörden, Handwerkern etc. chronologisch auf?

Ziemlich jede Hausverwaltungssoftware enthält ein Dokumentenmanagement-Tool sowie eine Notizfunktion, so dass Sie jederzeit die bisherige Korrespondenz in welcher Form (Email, Brief, Telefonat) mit jedem Beteiligten gleich nachvollziehen können.

Kann ich als Verwalter alle das Objekt betreffenden Daten in der Software hinterlegen und mir bei Bedarf in chronologischer Reihenfolge anzeigen und auch auswerten lassen?

Die klassische Hausverwaltung umfasst auch das Management von Reparaturen und die Wartung technischer Anlagen von Objekten. Das bedeutet, dass der Verwalter all diese Maßnahmen auch aus der Software heraus veranlassen bzw. alle Daten in der Software abspeichern können muss. Software-Lösungen wie immoware24.de und haussoft bieten ihren Nutzern eine eben solche übersichtliche Darstellung.

Welche Möglichkeiten stehen mir zur Verfügung, um mich mit meiner neuen Software vertrautzumachen bzw. diese zu erlernen (Videos, Hersteller-FAQ´s, Hersteller-Blog, Handbuch)?

Etablierte Softwarehersteller wie immoware24.de und GFAD (haussoft) haben zahlreiche Video-Tutorials und Webinare online gestellt, so dass bei Problemen auch dem weitergeholfen wird, der sich zunächst gegen eine kostenpflichtige Einführung seitens des Herstellers entschieden hat.

Unterstützt mich meine neue Software bei der "Überwachung" meiner Mietverträge mit Wertsicherungsklausel (sog. Index-Mietverträge)?

Professionelle Hausverwaltungs-Software verfügt über entsprechende Funktionen und unterstützt Sie damit bei der Durchsetzung Ihrer eigenen mietvertraglichen Ansprüche bzw. den Ansprüchen Ihrer Auftraggeber und Eigentümer gegenüber dem Mieter. In der Regel werden Ihnen als Software-Nutzer die wichtigsten Indizes wie der Verbraucherpreisindex für Deutschland von den Software-Anbietern automatisch im Rahmen der regelmäßigen Updates zur Verfügung gestellt. Haben Sie darüber hinaus alle wichtigen Stammdaten in Ihre Software eingepflegt, werden Sie rechtzeitig informiert und entsprechende Erhöhungsschreiben vorbereitet. Derartige Funktionen bietet Ihnen bspw. haussoft und Intex Hausverwalter.

Anbieter

Immoware24

Die Verwaltungssoftware Immoware24 eignet sich für die professionelle Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien. Diese Immobilienverwaltungssoftware arbeitet unabhängig von Ihrem Betriebssystem auf allen browserfähigen Geräten – ganz egal, ob PC, Mac, Smartphone oder Tablet. Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie dauerhaft mit einer zentralen Wartung und Updates unterstützt werden. Sie können zudem Ihre Daten aus dem Altsystem übernehmen.

Die Software zeichnet sich durch umfangreiche Funktionen zum Beispiel zur Prozessoptimierung (Objektübergreifendes Auftrags- und Vorgangsmanagement, Mahnwesen und Mahnschreiben) aus. Immoware24 kann modular nach Ihren individuellen Anforderungen erweitert werden, beispielsweise um eine objektübergreifende Adressverwaltung mit Kontaktverwaltung, Schnellsuche und Notizfunktion, eine objektbezogene Verwaltung, eine Funktion zum Rechnungswesen mit doppelter Buchführung, anpassbaren Kontenrahmen, Buchungsassistenten und Ratenzahlungsfunktion.

Um weitere wichtige  Informationen zu den Funktionen von Immoware24 zu erhalten, klicken Sie jetzt auf den Button zur Software. Auch Handwerkersoftware und Maklersoftware zählen zu unserer Bandbriete an Branchenlösungen, wofür wir Ihnen gern eine unverbindliche Beratung anbieten.

 

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
4.8/5

haussoft

Seit 1979 wird die Hausverwaltungssoftware haussoft von der GFAD Systemhaus AG auf die Bedürfnisse ihrer Kunden zugeschnitten entwickelt. Heute handelt es sich bei der Software um eine ausgereifte, flexible und perfekt auf Ihre Anforderungen angepasste Lösung für die Hausverwaltung.

Der schnelle Zugriff auf alle Vertragsdaten, Dokumente, Buchungsinformationen und den Schriftverkehr flankiert von den integrierten Kommunikationsfunktionen unterstützen den Verwalter bei der täglichen Betreuung der Eigentümer oder Mieter. Die Software automatisiert Buchungs- und Abrechnungsfunktionen. Routineaufgaben können vom Programm übernommen werden.

Der tägliche Arbeitsaufwand wird durch die einfache Bedienung und das moderne Design spürbar minimiert. Auch Kosten können gesenkt und damit im Zusammenhang die Effizienz und der Profit aus Ihrer Verwaltungstätigkeit maximiert werden. Für detaillierte Information klicken Sie jetzt auf den grünen Button zur Software.

 

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
4.8/5

Vermietet.de

Das Team der Zenhomes GmbH aus Berlin stellt mit vermietet.de eine moderne browserbasierte Cloud-Software zur Verfügung, die Ihnen als Immobilien-Eigentümer oder Immobilien-Verwalter die Verwaltung und das Management Ihrer Immobilien erheblich einfacher und effizienter gestaltet.

Um Vermieter darin zu unterstützen, den vielfältigen Anforderungen der Immobilien- und Hausverwaltung bestmöglich gerecht zu werden, bietet Vermietet.de einen kostenfreien Basis-Account mit verschiedenen Grundfunktionen an.

Hierzu gehören insbesondere:

  • automatische Mieteingangskontrolle
  • schnelle und einfache Erstellung von Abmahnungen
  • schnelle und einfache Erstellung von Nebenkostenabrechnung
  • Überwachung der  Wertentwicklung Ihrer Immobilien,
  • Veröffentlichung von Immobilieninserate auf eBay Kleinanzeigen
  • einfache und schnelle Verwaltung von Mietbewerber
  • Erstellung und Verwaltung von Aufgaben (sog. To-Do-Liste)

Im Vermietet.de-Portal finden Sie außerdem viele weitere Produkte, die den Vermieteralltag wesentlich erleichtern. Mit nur wenigen Klicks sind wichtige Dokumente und weiter Dienstleistungen erhältlich.

Top – Tipp! Eigenschaften plus Video finden Sie zum Anbieter über den grünen Button unten rechts.

 

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
4.8/5

INtex Hausverwaltung

INtex Hausverwaltung ist die ideale Software zur Verwaltung von Miethäusern, Eigentumshäusern, Gewerbeobjekten und Sondereigentum. INtex Hausverwaltung läuft sowohl unter Mac OS (nativ!) als auch unter Windows. Es handelt sich um eine Software zur Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten in Mietwohnungen, Wohneigentümergemeinschaften und Gewerberäumen.

Mit Leistungen wie Facility Management, Vertragsverwaltung, Immobilienverwaltung, Dokumentenmanagement und Aufgabenerfassung werden die wichtigsten Bereiche im Segment der Hausverwaltungen abgedeckt.

Sie können aus unterschiedlichen Software-Lizenzen wählen. Diese variieren in Anbetracht des Leistungsumfangs und der Preisgestaltung. So sind Paket S, L und XXL erhältlich. Die Plus Lizenz verfügt über alle Funktionen der XXL-Version und ist als Cloud oder klassische Serverlösung erhältlich. Für detaillierte Informationen über Preise und Funktionen der Software-Lizenzen klicken Sie jetzt zur Software.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
4.2/5

LIMMOBI Online-Immobilienverwaltung

An dieser Stelle präsentieren wir Ihnen LIMMOBI – Online Immobilienverwaltung der LIMMOBI AG aus der Schweiz, die unserer Ansicht nach eine smarte Art entwickelt haben, in der Schweiz gelegene Immobilien einfach, schnell und wirtschaftlich online zu verwalten.

LIMMOBI – Online Immobilienverwaltung ist eine browserbasierte Cloud-Lösung (SaaS), mit der Eigentümer (Eigenverwaltung ab einem einzelnen Zimmer), aber auch professionelle Verwalter (Fremdverwaltung mit einem größeren Bestand) ihre Aufgaben als Eigentümer oder Verwalter auf intelligente Art und Weise erledigen können. Als SaaS-Lösung zeichnet sich diese Software dadurch aus, dass sie ihren Nutzern jederzeit ortsunabhängig zur Verfügung steht. Zudem hat der Nutzer dieser Software die freie Auswahl unter den angebotenen internetfähigen Endgeräten, gleich ob diese unter Windows 10, MAC OS/iOS oder android laufen. Für wichtige Informationen zu den umfangreichen Features der Cloud-Lösung, klicken Sie jetzt zur Software.

 

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
4.8/5

Karthago

Eine weitere Software für die professionelle Hausverwaltung ist KARTHAGO des Herstellers UTS.

Die Basis des Programms stellt das Modul Stammdaten dar. Mit wenigen Klicks können Sie wichtige Informationen zu Ihren Objekten, Einheiten, Mietern und Eigentümern schnell und einfach erfassen. Auf Daten der zentralen Adressverwaltung können Sie im Mieter-/Eigentümerstamm zugreifen. Mithilfe der Dokumentenverwaltung können Dokumente hierarchisch geordnet und bei Bedarf besser abgerufen werden.

Die Adressverwaltung arbeitet modulübergreifend und ermöglicht einen Überblick aller Informationen Ihrer Kontakte. Die Buchhaltung wird Ihnen, ebenso wie die Vertragsverwaltung, erheblich vereinfacht. So bietet Ihnen die Software seit kurzem die Möglichkeit, eingescannte Eingangsrechnung schnell und unproblematisch zu verarbeiten. Die wichtigsten Rechnungsdaten werden dank OCR automatisch erkannt und Ihnen als Buchungsvorschlag zur Kontrolle vorgelegt. Mit jeder verarbeiteten Rechnung lernt das System dazu. Die eingescannte Rechnung wird mit dem Buchungssatz verknüpft. Erhalten Sie viele weitere Anbieterinformationen rund um Preise und Features der Software, indem Sie jetzt zur Software klicken.

 

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
4/5

DOMUS

Die DOMUS Software AG bietet auf verschiedene Zielgruppen zugeschnitten mittlerweile vier unterschiedliche Software-Produkte für die Hausverwaltung an. Die Produkte variieren dabei in ihrem Funktionsumfang und je nach Anforderungen an diesen, können Sie aus dem für Ihre Hausverwaltung passenden Leistungsumfang wählen.

Es existieren DOMUS 1000 für Einsteiger mit Basisfunktionen, DOMUS 4000 für Profis, DOMUS NAVILITY, was eine Erweiterung der Funktionen von DOMUS 1000 beinhaltet und die Büroorganisation unterstützt sowie die DOMUS CLOUD SOLUTION. Bei der CLOUD SOLUTION handelt es sich um eine SaaS-Lösung, bei der Nutzer ortsunabhängig sämtliche Dokumente abrufen, Aufgaben abarbeiten sowie Termine einsehen können.

Um tiefgründige Informationen zu den einzelnen Software-Paketen zu erhalten, klicken Sie jetzt zur Software.

 

Usability Usability
Kosten (Domus 1000) Kosten (Domus 1000)
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
4.2/5

iX-Haus

Mit 35 Jahren Erfahrung in der Entwicklung von ERP-Systemen für die Immobilienwirtschaft stellt Spacewell aus Ratingen wohl eine der erfahrensten Entwicklerunternehmen Deutschlands dar. Die moderne iX-Haus-Lösung des Unternehmens unterstützt Sie bei dem effektiven Management Ihrer Gewerbe- und Wohnimmobilien und garantiert Ihnen dabei absolute Datensicherheit. Die Software digitalisiert Ihre täglichen Arbeitsprozesse und -abläufe und bietet Ihnen Arbeitserleichterungen mithilfe durchdachter Automatisierungen:

So behalten Sie mit iX-Haus nicht nur Ihre Vertrags- und Kündigungsoptionen immer im Blick, sondern können zum Beispiel auch Ihren Flächenbestand analysieren und die Umsatzsteuervoranmeldungen ganz einfach und rechtssicher erstellen lassen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Software die Möglichkeit, mittels sogenannten Reporting Tools, aufschlussreiche Berichte und Analysen über alle Ihre unternehmensspezifischen Aufgaben und Bereiche anzufertigen. Somit eignet sich die iX-Haus-Lösung auch besonders für das Management von komplexen Immobilienbeständen.

Das Programm verfügt über einen modularen Aufbau, sodass Sie sich entsprechend Ihres individuellen Anforderungsprofiles und Ihren Wünschen die passende Lösung zusammenstellen können. So sparen Sie sich überflüssige Funktionen und bezahlen nur die Tools, die Sie für eine schnelle, leistungsfähige und übersichtliches Verwaltung brauchen. Für weitere Information rund um die Software und Funktionen klicken Sie jetzt auf den grünen Button.

 

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
3.2/5

myVerwalto

Mit der webbasierten Hausverwaltungssoftware myVerwalto können Sie Ihre Immobilien strukturiert und effizient selbstständig verwalten. Das ganzheitliche System vereint die Erfassung aller Stammdaten (beispielsweise Ihrer Immobilien und Mieter) und aller Bewegungsdaten (Umsätze und Kosten). Weiterhin können Sie mithilfe eines integrierten Dokumentenmanagements alle gespeicherten Dokumente bestimmten Aktionen zuweisen, sodass Sie auf alle Daten – wie zum Beispiel Gutschriften oder Mietverträge – an einem zentralen Ort zugreifen können und das übersichtlich, strukturiert und schnell.

Die myVerwalto-Lösung des erfahrenen Teams der myVerwalto GbR unterstützt Sie darüber hinaus bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter und auch bei der Erstellung der Anlage V für Ihre Steuererklärung. Jegliche durchgeführten Buchhaltungsschritte erfolgen dabei automatisch im Hintergrund, sodass Sie kein Buchhaltungswissen und auch keine weitreichenden Vorkenntnisse bezüglich steuerlicher Sachverhalte brauchen. So können Sie sich ganz auf Ihre Einnahmen und Ausgaben fokussieren.

Genauere Details erfahren Sie über den gründen Button unten rechts.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Betriebssystemunterstützung Betriebssystemunterstützung
Features Features
Gesamt Gesamt
4/5

Lexware hausverwalter 2021

Die Software lexware hausverwalter deckt alle wichtigen Funktionen ab, die in einer kleinen und einer mittelgroßen Hausverwaltung benötigt werden. Der Hersteller Lexware bietet die Software in zwei Varianten an, standard (bis 50 Einheiten) und plus (bis 250 Einheiten).

Mit dieser Software können Sie schnell und effizient die Betriebskosten-Abrechnungen in Angriff nehmen! Profitieren Sie  nicht nur von übersichtlichen Mieter-Abrechnungen, sondern auch von automatischen Verbrauchswerten, automatischer Verrechnung des Gesamtbetrags mit Heiz- und Nebenkosten und der Ausweisung der Umsatzsteuer bei vorsteuerabzugsberechtigten Mietern. Im Bereich der Eigentümer- und Heizkosten-Abrechnungen sowie der Buchhaltung wird Ihnen ebenfalls Unterstützung geboten. Lexware hausverwalter ist eine der wenigen Programme, über die Sie eine Heizkostenabrechnung selbst erstellen können.

Des Weiteren können Sie Wirtschaftspläne erstellen, um Ihre Plan- und Ist-Kosten automatisch gegenüber zu stellen. Die Software verfügt außerdem über eine Offene Posten-Funktion, in der Offene Posten mit Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe übersichtlich eingesehen werden können. Inbegriffen sind hier von Anwälten vorgefertigte Musterbriefe.

Eine umfassende vergleichende Übersicht aller Funktion erhalten Sie, indem Sie jetzt zur Software klicken.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
4/5

WISO Hausverwalter (Buhl Data Service)

Die Software zur Hausverwaltung WISO Hausverwalter des etablierten Software-Entwicklers Buhl Data Service wird mit stetiger Aktualität beworben. Die Software wurde für die professionelle und rechtssichere Abrechnung auf Seite von privaten Vermietern, WEG-Verwaltern und gewerblichen Hausverwaltern konzipiert und überzeugt mit einer einfachen Handhabung. Das Programm verhilft Ihnen zu einer enormen Zeitersparnis bei der Buchführung und Verwaltung der Daten.

Außerdem können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen: Updates sorgen dafür, dass Änderungen im Mietrecht automatisch von der Software berücksichtigt werden. Mit dem Programm ist es möglich, bis zu 400 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten komfortabel zu verwalten (ACHTUNG! Im Kaufpreis enthalten ist die Verwaltung von 10 Einheiten, die Erweiterung um weitere Einheiten ist kostenpflichtig). Eine Dokumentenverwaltung, eine Beschluss-Sammlung für WEG, die Verwaltung von Zählerständen sowie die Unterstützung durch Assistenten zur komfortablen Datenerfassung sind enthalten.

Geheimtipp: Wir haben fast schon mehr Informationen gesammelt über die Jahre als jeder andere im Netz! Testen Sie den Preis und Funktionskalkulator über den Button „Preis“ unten am Rand.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
4/5

SIDOMO

Seit mehr als 25 Jahren ist SIDOMO eine Branchensoftware-Lösung für Miet- und WEG-Verwalter, kommunale oder private Wohnungsgesellschaften. Die Software ist modular erweiterbar. Sie besteht aus einem Grundmodul, welches sich aus Leistungen wie Stammdaten, Buchhaltung, Mahnwesen, Abrechnungen und Auswertungen mit jeweils umfangreichen Möglichkeiten zusammensetzt.

SIDOMO zeichnet sich vor allem durch die Usability aus, so ist diese Software selbsterklärend. Durch den modularen Aufbau zahlen Sie nur die Funktionen, die Sie wirklich benötigen und arbeiten dennoch effizient. Der Datenexport in Excel und Word funktioniert reibungslos – Sie erstellen per Klick im Nu Mails und Rundschreiben. Schnittstellen zu DATEVCASAVI und OwnARS/VoteWorks sorgen für einen optimalen Workflow.

Welche weiteren Funktionen Sie hinzubuchen können und wie es sich mit der Preisgestaltung verhält, erfahren Sie, indem Sie jetzt zur Software klicken.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
3.2/5

„easy“

Die Hausverwaltungssoftware „easy“ der WAREHaus GmbH mit Sitz in Solingen ist eine ganzheitliche digitale Lösung für die effiziente und kostengünstige Verwaltung Ihrer Vermietungs- und Immobilienangelegenheiten. Die Experten der traditionsreichen WAREHaus GmbH entwickeln bereits seit zwei Jahrzehnten spezialisierte Programme für private Vermieter und Immobilienverwalter.

Das erfahrene Team stellt verschiedene Lösungen zur Verfügung, um auf die große Bandbreite an Aufgaben im Immobilienverwaltungsbereich angemessen reagieren zu können. So schafft es die WAREHaus GmbH den vielfältigen individuellen Anforderungen Ihrer Kunden gerecht zu werden.

Mit der Hausverwaltung „easy“ können beispielsweise schnell, einfach und geräteunabhängig die Buchführung, die Abrechnung und die Verwaltung von all Ihren Stamm- und Bewegdaten abgewickelt werden. Ideal ist diese Lösung für jene Vermieter und WEG-Verwalter, die Einnahmen und Ausgaben selbstständig buchen möchten und den Überblick über Ihre Immobilie(n) nicht abgeben möchten.

Um weitreichende Informationen zum Funktionsumfang der Software zu erhalten, klicken Sie jetzt auf den grünen Button.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
3/5

Hausfreund

Bereits seit 1972 unterstützt die bewährte Hausverwaltungssoftware „Hausfreund“ nun Vermieter und Immobilienverwalter in der Wohnungswirtschaft. Selbstverständlich wird die Lösung der renommierten DSS Bartelt & Kaletsch GmbH aus Berlin regelmäßig aktualisiert und nachhaltig gepflegt, sodass sie dem stetigen Wandel der Wohnungswirtschaft angepasst ist und allen gesetzlichen Anforderungen, Systemvoraussetzungen und vor allem den Anforderungen ihrer Nutzer entspricht.

Für besondere Flexibilität sorgen Zusatzmodule, die das ohnehin umfangreiche und ausgereifte Standardprogramm erweitern können. So stellen Sie sich in nur wenigen Schritten ein optimal auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Hausverwaltungsprogramm zusammen.

Mit der Hausfreund-Lösung verwalten Sie demnach all Ihre Stamm- und Bewegdaten auf einer zentralen Plattform und behalten damit die Übersicht über alle Vorgänge und Geschäftsprozesse. Mit Hilfe vielfältiger Suchfunktionen finden Sie Ihre hinterlegten Daten innerhalb weniger Klicks. Über die zentrale und strukturierte Lagerung all Ihrer Daten hinaus, können Sie mit Hilfe der Lösung umfassende Auswertungen vornehmen. So erreichen Sie mithilfe statistischer Tools die Grundlage für einen optimalen Work- und Cashflow.

Für weitere Infos rund um die Software, klicken Sie auf den Zur-Software-Button.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
2.8/5

Hausverwaltung.Cloud

Die webbasierte Softwarelösung Hausverwaltung.Cloud wurde von der renommierten Münchner Medienagentur IAMONSYS entwickelt. Die durchdachte Lösung erleichtert Ihnen die Verwaltungsarbeit bezüglich Ihrer Immobilienwerte enorm: So können Sie in einer zentralen Plattform all Ihre Mieter aufführen und jeglichen Zahlungsverkehr – beispielsweise Miete, Kautionen, Reparaturkosten – jederzeit überblicken und nachvollziehen.

Wenn beispielsweise eine Mietzahlung nicht rechtzeitig auf Ihrem Konto eingegangen ist, dann erhalten Sie – mit Hilfe von automatisch ablaufenden Auswertungen zum Zahlungsverlauf bezüglich all Ihrer Wohneinheiten – direkte Informationen von der Hausverwaltung.Cloud-Lösung.

Eine Funktion mit besonderem Mehrwert ist die Unterstützung bei der Erstellung der Anlage V Ihrer Steuererklärung. So können Sie ohne Vorkenntnisse innerhalb kürzester Zeit das entsprechende Dokument vollständig und rechtssicher erstellen. Auch flexible Werte wie Mieterwechsel oder Mieterhöhungen lassen sich schnell und einfach im System anpassen. Die intuitiv bedienbare Software lässt sich geräteunabhängig – ob vom PC, Tablet oder Smartphone aufrufen und nutzen, sodass Sie bei Ihrem Zugriff weder ort- noch zeitgebunden sind. Haben Sie Interesse an weiterführenden Informationen rund um Preis und Funktion dieser Lösung, dann klicken Sie auf den grünen Button.

 

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
4/5

ImmoTop2

Die neue Hausverwaltungssoftware ImmoTop2 eignet sich optimal für alle Immobilienverwaltungen, Liegenschaftseigentümer und Stockwerkeigentümer-gemeinschaften. Der Schweizer Marktführer für Immobilienbewirtschaftungslösungen – die W&W Immo Informatik AG – entwickelt seit über 30 Jahren renommierte Immobiliensoftware für verschiedenste Anforderungsbereiche.

Die neue Software-Lösung ImmoTop2 eignet sich insbesondere für größere Immobilienverwalter- und Unternehmen, denn sie lässt sich aufgrund Ihrer umfangreichen Tools und Funktionen für jegliche in der Immobilienverwaltung anfallende Prozesse nutzen. Mit dem modularen Aufbau der Software ist ImmoTop2 speziell für aufstrebende Bewirtschaftungen geeignet, denn zur der gebuchten Basislösung können jederzeit und problemlos weitere Objekte – beispielsweise zusätzliche Arbeitsplätze aber auch weitere Programm-Optionen – hinzugebucht und die Software damit erweitert werden.

Es lassen sich nicht nur jederzeit neue Benutzer und Funktionen für mehr Effizienz aufschalten beziehungsweise hinzubuchen, Sie bezahlen dabei nur das, was Sie wirklich brauchen. So überzeugt das Programm ImmoTop2 mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis und vor allem mit einer transparenten Preisstruktur.

Die ImmoTop2-Lösung ist ein Cloud Modell und eine webbasierte Software, die all Ihre Dokumente und Daten sicher auf Servern abspeichert und sämtliche Funktionen für eine professionelle und ganzheitliche Bewirtschaftung Ihrer Immobilien zur Verfügung stellt. Für weitere Information zum Cloud Modell klicken Sie jetzt zur Software.

 

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
4.2/5

Haufe VerwalterPraxis Professional

Das Rundum-sorglos-Paket für Ihre Immobilienverwaltung Haufe VerwalterPraxis Professional eignet sich für jegliche Verwaltungsaufgaben Ihrer Immobilien – ob von Wohnraum- und Gewerbemiete, Wohnungseigentum oder Sanierung. Die ganzheitliche Onlinelösung unterstützt Ihre rechtliche und kaufmännische Immobilienverwaltung und bietet die optimale Grundlage für das effektive Management – also beispielsweise für die Erstellung marktgerechter Angebote oder das Aufsetzen rechtssicherer Verträge.

Die Komplettlösung bietet komfortable Arbeitshilfen inklusive umfangreicher automatisierter Vorgänge, die Ihnen Ihre Verwaltungsaufgaben erheblich erleichtern und Ihren Daten- und Prozessfluss optimieren. Die Software mit ihren umfänglichen Funktionen bietet Ihnen für jede Verwaltungsaufgabe die passende Lösung und setzt dabei alle gesetzlichen Vorgaben garantiert rechtssicher um.

Die besonderen Vorteile der Professional-Version liegen im Kundenservice. Die Haufe VerwalterPraxis Professional ermöglicht Ihnen all Ihre Fragen rund um die Immobilienverwaltung – mittels aktueller Fachinformationen, Kontakt zu Fachexperten und regelmäßigen Online-Seminaren – direkt zu klären.

Für nähere Information zu Preis und Funktionsumfang, klicken Sie jetzt zur Software.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
3.8/5

hausmanager 2.0

Die Hausverwaltungssoftware hausmanager 2.0 wurde von der erfahrenen net-haus GmbH aus Berlin entwickelt, um die Betreuung von Immobilien effektiv zu unterstützen und den Zeit- und Kostenaufwand zu reduzieren.

Dabei stellt die Lösung eine optimale Ergänzung zu kaufmännischen Hausverwaltungsprogrammen dar. Die einfach zu bedienende, moderne Lösung sorgt dafür, dass Hausverwalter die Wartung, Kontrolle und Instandhaltung von Gebäuden ganz einfach und übersichtlich planen und beaufsichtigen können:

So unterstützt Sie die Software-Lösung hausmanager 2.0 insbesondere bei der Aufnahme und Behebung von Mängeln und Reparaturaufträgen, der Aufsicht von Kontrollen und Wartungen sowie beim Management von technischen Geräten und Beständen.

Eine kostenfreie Beratung kann Ihnen helfen, zu analysieren, ob Ihre Hausverwaltung dieses Produkt einsetzten sollte. Diesen finden Sie hier am Rand.

Usability Usability
Kosten Kosten
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
unterstützte Betriebssysteme unterstützte Betriebssysteme
Features Features
Gesamt Gesamt
3.6/5

PETRA – Dokumentenerfassung und –verteilung (HV)

An dieser Stelle möchten wir Ihnen die browserbasierte Cloud-Lösung PETRA von der IP Systeme GmbH & Co KG aus Kirchzarten/Baden-Württemberg vorstellen. Hierbei handelt es sich um eine Software zur Erfassung und Verteilung von Dokumenten jeglicher Art.

Für die Verwaltung und Archivierung digitaler Dokumente werden mittlerweile zahlreiche Softwarelösungen angeboten. Aufgrund der Vielzahl der Angebote lässt sich auch für ziemliche jede Branchen die passende Softwarelösung finden. Damit kommt ein Unternehmen auf dem Weg zu seinem Ziel des papierlosen Büros bzw. digitalisierten Unternehmens schon einen großen Schritt voran.

Aber die digitale Verwaltung und Archivierung von Dokumenten setzt voraus, dass diese auch in digitaler Form vorliegen und somit in die Datenbank aufgenommen und digital verwaltet werden können. Nach wie vor wird in der Immobilienbranche „althergebracht“ auf Papier kommuniziert. Darüber hinaus liegen wichtige Dokumente in den Archiven von Immobilienunternehmen und Behörden nur in Papierform vor. Diese müssen erst digitalisiert und dem im Unternehmen oder der Behörde verwendeten Dokumentenmanagement in digitaler Form „zugeführt“ werden.

Wenn Sie sich über weitere Funktionen der Cloud-Lösung PETRA interessieren, hier auf den grünen Button klicken.

Benutzerfreundlichkeit Benutzerfreundlichkeit
Features Features
unterstütze Betriebssysteme unterstütze Betriebssysteme
Vertragslaufzeit Vertragslaufzeit
Kosten Kosten
Gesamt Gesamt
4.8/5

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